土地評估-評估-安徽可可房產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以*作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。
有形資產(chǎn)評估內(nèi)容：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。
1、承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價(jià)企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；
2、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；
3、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、*產(chǎn)青算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價(jià)；
4、*的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應(yīng)*額。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，評估項(xiàng)目越來越多，土地評估，規(guī)模越來越大，涉及的行業(yè)越來越廣，技術(shù)復(fù)雜程度越來越高，沒有一支知識(shí)全1面、*的*評估師隊(duì)伍是很難勝任此項(xiàng)工作的。而我國現(xiàn)行執(zhí)業(yè)資格評估師的素質(zhì)，受資格考試標(biāo)準(zhǔn)的支配，其*知識(shí)內(nèi)容和評估理論水平以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等參差不齊，并且由于年齡對考試在某種條件下產(chǎn)生的逆向效應(yīng)，評估，造就了隊(duì)伍的年輕化。這就有必要進(jìn)行有序的、整體的、以及從實(shí)踐中反饋的執(zhí)業(yè)后續(xù)再教育，以再教育促使評估師在知識(shí)海洋中吸取更多的知識(shí)，但這種教育的*應(yīng)是創(chuàng)造能力的培養(yǎng)。知識(shí)再多也是有限的，而想象力、預(yù)測力則是無窮的，整體資產(chǎn)評估，是否具備自我激發(fā)想象力、預(yù)測力要比掌握現(xiàn)有知識(shí)重要的多，創(chuàng)造永遠(yuǎn)是面向未來的。人才的素質(zhì)不僅反映在*知識(shí)、評估技能上，而且相當(dāng)部分還反映在人文素質(zhì)的高低上，其中特別是決定人的世界觀和思想方法的人文素質(zhì)，更是一種基礎(chǔ)性的、體現(xiàn)知識(shí)*能力和人才品位的素質(zhì)。資產(chǎn)評估業(yè)競爭市場所需要的人才正需要以上兩種素質(zhì)的綜合。
對于任何國家來說，船舶評估，資產(chǎn)評估都是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，它決定了國家的、企業(yè)的、個(gè)人的資產(chǎn)價(jià)值高低，在國有資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定、資產(chǎn)處置、企業(yè)上市發(fā)債、兼并合作、**處理、司法處置、征收課稅中擔(dān)任了重要角色。過去30年來，資產(chǎn)評估一直影響著中國的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是需要隨時(shí)被監(jiān)管被約束的*行業(yè)。
然而，行業(yè)的被消失導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展中的問題一直被擱置，行業(yè)失信沒有被嚴(yán)肅處理，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒有被統(tǒng)一，大量中小企業(yè)卻因執(zhí)業(yè)范圍規(guī)模的限制過著苦行僧一樣的生活。資產(chǎn)評估行業(yè)，亟需被重視、被規(guī)范。
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