河南房地產資質申辦

一級房地產開發(fā)企業(yè)應當具備下列條件。
1、注冊資本不低于5000萬元。
2、從事房地產開發(fā)經營5年以上。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工三十萬平方米以上的，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資。
4、連續(xù)五年建筑工程質量合格率達100％。
5、上一年屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。
9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
二、二級房地產開發(fā)企業(yè)應當具備下列條件。
1、注冊資本不低于2000萬元。
2、從事房地產開發(fā)經營3年以上。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％。
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。
9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
三、三級房地產開發(fā)企業(yè)應當具備下列條件。
1、注冊資本低于800萬元。
2、從事房地產開發(fā)經營2年以上。
3、近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
4、連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％。
5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
6、工程技術財務等業(yè)務負責人具有專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
7、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
9、未發(fā)生過重大工程質量事故。
四、四級房地產開發(fā)企業(yè)應當具備下列條件。
1、注冊資本不低于200萬元。
2、從事房地產開發(fā)經營1年以上。
3、已竣工的建筑工程質量合格率達100％。
4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于3人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
5、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，并配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
6、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備。
7、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
8、未發(fā)生過重大工程質量事故。