資產(chǎn)評估基準日與報告日

一、資產(chǎn)評估基準日
（一）資產(chǎn)評估基準日的概念
資產(chǎn)評估基準日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效的服務于評估目的。資產(chǎn)評估機構(gòu)接受客戶的評估委托之后，需要了解委托人根據(jù)評估目的及相關(guān)經(jīng)濟行為需要確定的評估時點，也就是委托人需要評估機構(gòu)評估在什么時間點上的價值。這個時間點就是資產(chǎn)評估基準日。
（二）資產(chǎn)評估基準日的作用
１.明確評估結(jié)論所對應的時間點
資產(chǎn)評估是為特定的經(jīng)濟行為服務的，這個特定的經(jīng)濟行為是存在實效性的。評估基準日實際上起到了規(guī)定評估結(jié)論所對應的時間基準的作用。評估基準日通常是現(xiàn)在時點，即現(xiàn)時性評估；也可以是過去或?qū)淼臅r點，即追溯性評估或預測性評估。
（１）現(xiàn)時性評估。如果評估基日選擇的是現(xiàn)時日期，也就是評估工作日近期的時點，這時評估結(jié)論采用的價格依據(jù)和標準是近期有效的。
（２）追溯性評估。如果評估基準日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于追溯性評估。
（３）預測性評估。如果評估基準日選擇的是未來的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于預測性評估。
２.用于確定評估報告結(jié)論的使用期限
由于實現(xiàn)資產(chǎn)評估所服務的經(jīng)濟行為具有時效性，對資產(chǎn)評估結(jié)論的使用也應該規(guī)定一個有效期，超過這個有效期，評估報告的結(jié)論就很有可能不能有效、合理的反映評估對象及其所對應的市場情況。
二、資產(chǎn)評估報告日
（一）資產(chǎn)評估報告日的概念
按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》的規(guī)定，資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期。
（二）資產(chǎn)評估報告日的法律意義
根據(jù)目前評估準則的規(guī)定以及社會對評估報告的認識慣例，評估報告的法律意義是，在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機構(gòu)負有了解和披露這些變化及其可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務。評估報告日后，評估機構(gòu)不再負有對被評估資產(chǎn)重大變化進行了解和披露的義務。